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Property for sale and rent in Hua Hin

Beschreibung

Wunderschöne Villen zum Kaufen in Hua Hin, nur 6,5 km von der Innenstadt von Hua Hin entfernt. Dieses Immobilienprojekt in Hua Hin bietet eine perfekte Mischung aus Qualität, Komfort und Luxus zu einem erschwinglichen Preis. Die hervorragende Lage macht das Projekt attraktiv, da es günstig in der Nähe von Stränden und erstklassigen Golfplätzen liegt. Das Zentrum von Hua Hin ist leicht zu erreichen. Hier finden Sie lokale Märkte, Schulen, exquisite Restaurants, große Einkaufszentren und alles, was Sie sonst noch brauchen.

 

216
Bereich Sq-m

444
Grundstück

3
Schlafzimmer

3
Bäder

Objekt ID

MPHH-031

Property Type

Villa

Bereich

216 Sq-m

Grundstück

444 Sq-m

Immobilien Status

Zum Kaufen

Preis

6,934,000.00฿

Fotogallerie

Fakten Übersicht:

Schlafzimmer: 3
Badezimmer (en-suite): 3
Wohnfläche: 180 m² + 36 m² (Schwimmbad und Terrasse)
Grundstücke: 440 qm – 1064 qm
Preisspanne: 6.934.000 – 9.236.000 THB
Eigentümer: Kauf und Landpacht möglich (30 Jahre + 30 Jahre + 30 Jahre)
Landtitel: Volle Chanote-Urkunde (Nor Sor 4)
Möbelpaket enthalten

Anschlüsse & Spezifikationen:

Einbauküche von FRANKE mit Elektro- oder Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Samsung Kühlschrank
Pest Control Piping mit 1 Jahr kostenlosem Service
Elektrisches Eingangstor
15 cm dicke Backsteinmauer für zusätzliche Festigkeit, Wärme- und Schalldämmung – Q-Con Block
4.000 l unterirdischer Wassertank, der an die Wasserversorgung der Stadt Pranburi angeschlossen ist
Hochwertige UPVC Fenster & Türen von WINDSOR mit 10 Jahren Garantie
Premium-Marke Badarmaturen und Hardware – American Standard
Erhöhte Decken 3 Meter hoch
4 x 9 m großer Pool mit blauen Steinfliesen und rutschfesten Lavafliesen, die den Pool umgeben
Die Projektstraßen sind 10 bis 12 Meter breit für die Hauptstraße, die durch das Projekt führt, und 9 Meter breit für die Teilprojektstraßen.
100-Liter-Wasserboilersystem, das an alle Warmwasserhähne und -duschen angeschlossen ist
Automatische Hochdruckwasserpumpe von Mitsubishi
An der Wand befestigte DAIKIN A / C in jedem Schlafzimmer- und Wohnzimmerbereich
Gepflegter tropischer Garten
Sicherheit elektrischer Leistungsschalter
Drehstrom
Alle Deckenplatten sind mit Alufolie verkleidet, ebenso die Dachziegeldämmung, die die Sonnenwärme reflektiert
Volldach mit Oberringträger aus Beton und Stahl

Garantien:
1 Jahr Garantie auf alle mechanischen und elektrischen Arbeiten
2 Jahre Garantie auf die bauliche Unversehrtheit des Hauses
Beides ab dem Übergabetermin des Hauses.

Dienstleistungen:
Pflege der großen Gemeinschaftsgartenflächen (1860 qm)
24 Stunden Sicherheit
Müllabfuhr
Wartung der öffentlichen Straßen und Straßenlaternen
Reinigung des Gemeinschaftsraums

Gebühren:
Die Überweisungsgebühren beim Land Office werden zu 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt
Verwaltungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich 2 THB pro m² Land und pro Monat

Zahlungs Plan:
1. Anzahlung 200.000 THB – Die Anzahlung ist bei Reservierung zu leisten, wenn das Grundstück 60 Tage gehalten wird.
2. 25% – Bei Vertragsunterzeichnung und Baubeginn zu zahlen
3. 25% – Bei Fertigstellung des oberen Zementringträgers zu zahlen (komplette Struktur)
4. 20% – Zu zahlen, wenn Dach und Ziegel fertig sind
5. 20% – Zu zahlen, wenn alle Böden und Badezimmer gefliest sind und Fenster und Türen installiert sind
6. 10% – Bei vollständiger Fertigstellung des Hauses zu zahlen
Die Bauzeit beträgt nur 6-8 Monate!


Makler

Matteo Cvjeticanin

Matteo Cvjeticanin

Makler

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