Brandneue Luxus-Pool-Villa mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Hin Lek Fai, Hua Hin

Das Garden Villa Resort entsteht im Stadtteil Hin Lek Fai, nur 1,4 km von der Hauptstraße entfernt in ruhiger Lage auf einer sanften Anhöhe von ca. 60 Metern. Auf einem 11.428 m² großen Grundstück (Chanot) entstehen exklusive Villen mit Swimmingpools auf nur 10 Bauplätzen, die zwischen 850 m² und 1.270 m² groß sind. Die private Zufahrtsstraße wird gepflastert, mit Kokospalmen und blühenden Pflanzen geschmückt, und die Stromleitungen werden unterirdisch verlegt. Bauträger ist Rosse Immobilien, mit Referenzen aus mehreren fertiggestellten Resorts in Hua Hin und einem deutschsprachigen Ansprechpartner vor Ort. Die Mustervilla (Villa Jasmine) wird im Oktober fertiggestellt, eine Villa Orchidee kann ebenfalls besichtigt werden.
Das Design der Villen und des Resorts orientiert sich an der Palm Avenue 1-3, von der die folgenden Fotos stammen
Villa Typ Jasmin hat ein Grundstück von mindestens 850 qm und bietet 292 qm Wohn- und Nutzfläche.
großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit zusätzlicher Außendusche

***Preis 13.375.000 THB****

3 Schlafzimmer
3 Bäder
Grundstücksfläche 850 sq.m
Wohnbereich 292 qm
Gästezimmer 1
Zweites Badezimmer
großzügig überdachte Terrasse vor dem
10 x 4 Meter großer Salzwasser-Swimmingpool mit Überlauf und Jacuzzi, tropische Pool-Dusche
Gästebungalow mit Gästezimmer 2, Ankleidebereich und Duschbad
Carport für 2 Autos
großer Waschraum mit Stauraum
Technikraum für Pooltechnik und Wasserpumpe.
Zu den Upgrades gehören unter anderem…
Isolierende Wandblöcke
Bodenschutz rund um die Villa
Regenrinne rund um die Villa mit Kanalisationsanschluss
Dachisolierung
Deckendämmung (Wärmeschutz)
Mitsubishi Inverter-Klimageräte
Hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Gestaltung nach Kundenwunsch
Hochwertige, gut schließende Fenster und Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
Solide Moskitonetze an allen Fenstern und Glasschiebetüren der Villa
Verschweißte Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche.
Geflieste Stossfugen, innen und aussen
Dimmbare LED-Beleuchtung in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
Durchlauferhitzer in Bad und Küche sorgen für schnelles Warmwasser.
Ausreichend Steckdosen in jedem Raum; Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt.
Moderne Touch-Lichtschalter & Dimmer von Gira Deutschland
unterirdischer, betonierter Brauchwassertank
Regenduschen mit ausreichend großer Zuleitung
3-Phasen-Elektroanlage
Solide 510 W Mitsubishi Brauchwasserpumpe
Natursteinfliesen im Schwimmbad, rutschfeste Treppe mit Granitbelag
automatisches Tor mit zusätzlichem Fußgängereingang
eine attraktive Gartengestaltung
Die Gebäudestruktur besteht u.a. aus
verstärkten Fundamentfüßen
Ringbalken aus Stahlbeton 50 cm
bewehrter Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton, 20 cm
Oberer Ringbalken aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
Verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm, doppelt verstärkt

Die Villa wird in einer sehr soliden Bauweise mit hochwertigen Oberflächen gebaut und mit umfangreichen Einbauten angeboten; die Bauzeit beträgt 11 Monate.

Lage und Entfernung :
Gartenvilla-Resort
5,9 km zum Big C Hua Hin
6,8 km bis zum Black Mountain Golfplatz
8,6 km bis zum Strand von Hua Hin
9,9 km bis zum Marktdorf
10 km bis zum Bangkok Hospital Hua Hin